Капитальный ремонт здания мастерской
в Орловской обл.

Проектная документация на капитальный ремонт здания мастерской лит. О, О1, расположенного по адресу Орловская область, Орловский район, Становское с/п, д.Становое, база отдыха «Лесная поляна».

Здание мастерской двухэтажное 1976 года постройки, размеры в осях 22,23 х 6,80 (м), состоящее из мастерской с бытовым помещением на втором этаже и пристройки с габаритными размерами в плане 4,78х7,30 м.

При натурном обследовании несущих строительных конструкций здания, использовались визуальный и визуально-инструментальный методы. Визуально выявлялись видимые дефекты строительных конструкций: трещины, деформации, смещения несущих элементов. Инструментальными методами – определялись в натуре, геометрические размеры строительных конструкций, физико-механические свойства материалов строительных конструкций.

На основе результатов обследования, с учетом выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций определен физический износ отдельных строительных конструкций и здания в целом.

Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающей к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

Проектом благоустройства предусматривается:
- демонтаж старой и устройство новой асфальтобетонной отмостки шириной 1,0 м по периметру здания с северной, западной и южной сторон;
- демонтаж старого и устройство нового бордюрного камня вдоль проезда с южной стороны здания длиной 8,3 м;
- устройство водосборного лотка вдоль здания с восточной стороны на расстоянии от стены 0,8м;
- замена 100% существующего газонного покрытия.

Для пешеходной связи вокруг здания предусмотрена асфальтобетонная отмостка шириной 1,0 м.

В общую площадь благоустройства входит озеленение. Предусмотрено замена 100% существующего газонного покрытия на газон партерный, а также восстановление газона, поврежденного в процессе ремонта. Общая площадь озеленения составляет 167,05 м².

Проектом предусмотрена установка новых оконных блоков из ПВХ.

В помещениях запроектирована общеобменная вентиляция и вытяжная система с механическим побуждением. Работа естественных вентиляционных систем предусмотрена круглосуточная, а механическая по сменам.